Vous avez décidé de déménager et vous songez à faire construire une maison ou à acheter une maison qui n’est pas encore construite? Comme beaucoup d’acheteurs, il s’agit souvent d’un rêve que d’aménager dans une maison neuve fraîchement construite. Une architecture plus moderne, des divisions conçues sur mesure sans compter « l’odeur » du neuf, les avantages d’acheter une propriété neuve sont indéniables.
Pourquoi alors des milliers d’acheteurs optent-ils pour des maisons déjà existantes? Il doit certainement y avoir quelques avantages? En effet, qu’elle soit âgée de 5 ans, 20 ans ou 50 ans, l’achat d’une maison déjà existante possède de sérieux avantages sur l’achat d’une maison neuve auxquels tout futur acheteur devrait réfléchir.
Un des avantages d’acheter une maison déjà existante est de profiter, dès son acquisition, de la présence d’un aménagement extérieur. La plupart des maisons à vendre au Québec déjà existantes possèdent des éléments très attrayants au niveau de l’aménagement extérieur que l’on ne retrouve pas lors de l’achat d’une maison neuve comme des arbres matures, un grand terrain, une pelouse, un stationnement pavé, un garage, un cabanon, une piscine, une clôture, etc. Tous ces éléments représentent des économies substantielles en plus d’offrir le plaisir de posséder ces éléments dès votre arrivée dans la maison.
Contrairement à l’achat d’une maison neuve, le fait d’acheter une maison déjà existante permet de constater par soi-même l’environnement et le voisinage de la maison. Vous savez exactement ce qui se trouve à l’avant, sur les côtés et à l’arrière de la maison. Vous évitez ainsi de mauvaises surprises qui peuvent survenir lors de l’achat d’une maison neuve, par exemple dans un quartier en développement.
Acheter une maison déjà existante permet aussi de connaître les dimensions exactes de chacune des pièces et de constater réellement par soi-même l’espace disponible et l’impact des divisions sur la luminosité, la circulation entre les pièces, etc. Parfois, lors de l’achat d’une maison neuve qui n’est pas encore construite, il est difficile d’imaginer sur plans ce que les dimensions et les divisions auront comme impacts sur l’intérieur de la maison.
Des retards allant de quelques semaines à quelques mois peuvent facilement survenir lors de la construction d’une maison. En achetant une maison déjà existante, vous évitez ce genre d’ennuis puisque la date d’occupation sera convenue entre vous et le vendeur et celle-ci sera inscrite au contrat de vente.
L’achat d’une maison existante propose de nombreux avantages que l’on ne retrouve pas lors de l’achat d’une maison neuve. Même si une maison déjà existante peut ne pas répondre exactement à tous vos critères, il y a toujours la possibilité d’effectuer quelques travaux et de rénover certaines pièces afin d’obtenir la maison de vos rêves, et ce, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ce sont là des aspects d’une maison qui peuvent être modifiés. Par contre, quant à l’environnement et à l’emplacement, ce sont là des aspects très importants à considérer lors de l’achat d’une propriété et qui sont impossibles à modifier.
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