Maison de plain-pied - 3315 Rue de la Rivière-Nelson, Québec (La Haute-Saint-Charles)

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3315 Rue de la Rivière-Nelson
Québec (La Haute-Saint-Charles)

449 000$

Maison de plain-pied à vendre

UN SITE UNIQUE! Charmante propriété en retrait de la rue, offrant un contact privilégié avec la nature. Construction NOVOCLIMAT, 2 CC au RDC avec possibilité d'en aménager 2 autres au s-sol. Vous serez charmés par son s-sol rez-de-jardin avec poêle au gaz. Brut de plomberie en place pour une 2e s de bain. Thermopompe. Superbe terrain avec parcelle en forêt, sentiers naturels et arbres matures: un environnement exceptionnel pour marcher en famille, observer les oiseaux et profiter des bienfaits de la nature. Accès aux pistes de ski de fond directement de la résidence. Un véritable havre de paix. À 10 min de la Base militaire. PP 1 oct.2026

2+1

32pi x 32pi

13455pc

Bâtiment

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Appareils en location

Chauffe-eau(1)

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Partiellement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Construit en

2013

Dimensions

32pi x 32pi

Terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Proximité

Base militaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond

Stationnement

Extérieur(4)

Autres caratéristiques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Évaluation

Évalué en 2026

Inclusions

THERMOPOMPE, Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, poêle au gaz, gazebo, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tous les électros sont laissés sans garantie de fonctionnement, divan-lit du RDC.