Devriez-vous vendre ou acheter en premier? Si vous êtes propriétaire et que vous planifiez déménager bientôt, vous vous posez sans doute la question. Sachez que des avantages et des inconvénients sont associés aux deux options.
Vendre ou acheter en premier?
ACHETER EN PREMIER
Plusieurs raisons peuvent motiver à acheter en premier. Un déplacement à long terme pour le travail, la découverte de la propriété de vos rêves ou encore une opportunité immobilière difficile à laisser passer. En achetant en premier, vous aurez l’avantage de connaître la date de la transaction et celle de votre déménagement – des informations utiles pour le futur acquéreur de votre propriété. À moins d’avoir un excellent crédit ou beaucoup de liquidités, sachez que peu importe les raisons qui vous mèneront à acheter avant de vendre, vous devrez sans doute faire une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre maison. Si un autre acheteur se présente entre-temps, vous devrez retirer votre condition ou votre offre d’achat.
VENDRE EN PREMIER
Si vous vendez votre propriété avant d’acheter, vous connaîtrez la date exacte de prise de possession de votre acheteur, ce qui vous indiquera votre échéance pour prendre possession de votre nouvelle propriété. Vous saurez également combien vous aurez en poche pour financer votre prochaine acquisition, une information importante si vous devez contracter un nouveau prêt hypothécaire. Sans condition de financement, une vente préalable à l’achat vous place en bonne posture pour négocier avec d’éventuels vendeurs.
Votre courtier immobilier vous aidera à déterminer la meilleure option pour vous, selon votre situation personnelle, les conditions du marché et le type de propriété à vendre.
(SOURCE: https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/vendre-ou-acheter-en-premier)
La conjoncture économique actuelle rend l’accès à la propriété extrêmement difficile pour des premiers acheteurs. À tel point que de plus en plus de jeunes mariés demandent une contribution financière destinée à l’achat d’une maison plutôt que des cadeaux de mariage! Financer l’achat d’une première maison repose sur un élément clé; la mise de fonds.
Êtes-vous stressé pour le bien-être de votre animal lorsque vous déménagez? Si oui, vous n’êtes pas seul! Beaucoup de gens angoissent à l’idée de déraciner leur chien ou leur chat de leur territoire habituel. Heureusement, il existe quelques astuces pour les aider à s’acclimater en douceur et les amener rapidement à se sentir comme à
ous avez une piscine ou souhaitez en avoir une ? Connaissez-vous le coût de son fonctionnement et de son entretien ? Vous demandez-vous s’il y a une façon d’être écoresponsable dans la gestion d’une piscine ? Tant de questions, et nous avons les réponses ! Lancé en 2013, le programme Piscines efficaces d’Hydro-Québec aide les propriétaires de piscine à
