Par Karine Bélanger
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L’affaissement d’un bâtiment peut être causé par différentes sources. Une chose est certaine, si vous avez un doute concernant votre propriété, il vaut mieux agir vite.

Les intempéries, le gel et le dégel, les périodes de sécheresse, le développement de l’urbanisation, la proximité de gros arbres près de votre maison et même les vibrations générées par le passage des véhicules peuvent déclencher, à la longue, l’affaissement d’un bâtiment.

Et certains signes ne trompent pas ! Votre résidence serait-elle en train de s’écraser ? 

Une bille déposée à différents endroits du plancher vous montrera si oui ou non le sol est en pente. Si elle bouge d’un bout à l’autre de la pièce, il se peut que ce soit un affaissement de maison.

Une bille déposée à différents endroits du plancher vous montrera si oui ou non le sol est en pente. Si elle bouge d’un bout à l’autre de la pièce, il se peut que ce soit un affaissement de maison.

Les planchers sont croches

Des planchers inégaux peuvent indiquer que votre maison est en train de s’affaisser, à des endroits précis, en raison notamment d’un problème de fondation. Pour vous assurer que vous n’avez pas la lubie, faites le test de la bille : si elle roule d’un bout à l’autre de la pièce, le sol est sans doute croche !

Solution : Faites appel aux services d’un professionnel pour connaître le niveau d’avancement de l’affaissement. Il pourrait être nécessaire d’installer des pieux à la base de la fondation pour éviter que le trouble n’empire.

L’apparition de fissures sur les murs intérieurs

Vous avez constaté l’apparition de fissures sur les murs intérieurs de votre résidence ? Elles surviennent en général en raison d’une grande pression sur les murs et les cadres de portes lors d’un affaissement de maison.

Observez l’évolution des failles et si elles grossissent, contactez une entreprise spécialisée dans les problèmes d’affaissement de bâtiment. Agissez rapidement pour éviter les mauvaises surprises et que la situation empire (tout comme la facture de réparation).

Affaissement de maison : un des signes qui ne trompent pas est les fissures étranges qui peuvent apparaître le long des murs intérieurs. Dans ce genre de situation, il faut agir vite !

Affaissement de maison : un des signes qui ne trompent pas est les fissures étranges qui peuvent apparaître le long des murs intérieurs. Dans ce genre de situation, il faut agir vite !

L’apparition de fissures sur les murs extérieurs

Même constat s’il s’agit des murs extérieurs qui présentent des fissures inexpliquées. C’est peut-être le signe que votre fondation est en train de s’enfoncer ! Il serait fort probable que vous trouviez également des crevasses sur les fondations, les briques, les pierres et même les cadres de fenêtres.

Si vous en voyez, ne tardez pas à consulter un professionnel avant d’aggraver la situation. Plus les matériaux de construction se détériorent, plus il sera dispendieux de remédier à la situation.

Les murs extérieurs de votre propriété vous parlent ! Les craquelures ne sont jamais bon signe. Faites venir un expert.

Les murs extérieurs de votre propriété vous parlent ! Les craquelures ne sont jamais bon signe. Faites venir un expert.

D’autres signes indiquant un affaissement

D’autres indicateurs d’un affaissement sont possibles. Il suffit d’ouvrir l’œil. Par exemple :

  • Les portes de votre maison sont difficiles à fermer et les ajustements n’y changent rien.
  • Vous avez de la difficulté à ouvrir et fermer les fenêtres.
  • La toiture semble déformée.
  • Il y a une infiltration d’eau.

Si vous croyez avoir un problème d’affaissement de bâtiment, n’hésitez pas à poser des questions à différents entrepreneurs. Aussi, assurez-vous d’en choisir un qui est familier avec ce genre de troubles.

En agissant rapidement, vous éviterez une facture qui pourrait être bien plus élevée que si vous laissiez les choses aller. En effet, une propriété qui s’enfonce peut empirer semaine après semaine et éventuellement vous empêcher de jouir de votre résidence (en plus de voir sa valeur immobilière partir en fumée).

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Par RE/MAX Québec

Le nom RE/MAX est synonyme d’excellence en immobilier.

Chef de file du secteur de l’immobilier depuis 1982, le réseau RE/MAX réunit les courtiers les plus performants.

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