{"id":4614,"date":"2023-09-23T16:00:00","date_gmt":"2023-09-23T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=4614"},"modified":"2023-08-03T14:56:06","modified_gmt":"2023-08-03T18:56:06","slug":"demenager-a-la-retraite-5-questions-a-se-poser-avant-de-vendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/design\/style-de-vie\/demenager-a-la-retraite-5-questions-a-se-poser-avant-de-vendre\/","title":{"rendered":"D\u00e9m\u00e9nager \u00e0 la retraite : 5 questions \u00e0 se poser avant de vendre"},"content":{"rendered":"\n<p>La retraite repr\u00e9sente un changement majeur. Revenu, style de vie et \u00e9tat de sant\u00e9, il est tout \u00e0 fait normal d\u2019avoir plusieurs interrogations. Et parmi les plus importantes, il y a la suivante&nbsp;: devrais-je demeurer le plus longtemps possible dans ma r\u00e9sidence actuelle ou d\u00e9m\u00e9nager dans un endroit plus petit?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">En parcourant cet article, vous d\u00e9couvrirez cinq \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en consid\u00e9ration pour r\u00e9aliser un choix parfaitement adapt\u00e9 \u00e0 votre nouveau mode de vie. Quelle que soit votre d\u00e9cision, elle devra id\u00e9alement tenir compte de vos besoins, de vos objectifs et de votre budget.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.centris.ca\/public\/cms\/qc\/consumersite\/0ce80386ddb045c8b6cf8c1033ad0b4a\/senior-happy-couple-holding-moving-boxes-entering-new-empty-apartment-concept-active-elderly-people-new-beginning-like-retired.jpg\"><\/h4>\n\n\n\n<p><strong>1.&nbsp;<\/strong><strong>Devrais-je d\u00e9m\u00e9nager dans plus petit?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si vous vivez dans la propri\u00e9t\u00e9 o\u00f9 vos enfants ont grandi et qu\u2019ils ont quitt\u00e9 le nid, il est fort probable qu\u2019elle soit d\u00e9sormais trop spacieuse. Et c\u2019est sans consid\u00e9rer les d\u00e9penses et l\u2019entretien qu\u2019elle n\u00e9cessite\u2026 Ainsi, vous pourriez envisager de la vendre pour habiter dans un espace mieux adapt\u00e9. Condo, minimaison, appartement ou maison multig\u00e9n\u00e9rationnelle&nbsp;: les&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/le-downsizing-pourquoi-vivre-dans-plus-petit\">options de&nbsp;<em>downsizing<\/em><\/a>sont nombreuses.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vivre en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019une des options les plus populaires aupr\u00e8s des personnes retrait\u00e9es qui vendent leur maison est d\u2019<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/achat-d-un-condo-quels-sont-les-avantages\">acqu\u00e9rir un condo<\/a>. Cette fa\u00e7on de faire permet de demeurer propri\u00e9taire \u2013 et de g\u00e9n\u00e9rer un capital int\u00e9ressant au moment de la revente \u2013, tout en diminuant les exigences li\u00e9es \u00e0 l\u2019entretien. N\u00e9anmoins, les frais de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent parfois \u00eatre assez \u00e9lev\u00e9s, comme le souligne Marc-\u00c9tienne Salvail, planificateur financier et conseiller en s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn1\">[1]<\/a>. Par ailleurs, vivre en copropri\u00e9t\u00e9 peut impliquer de devoir faire certains compromis que vous n\u2019aviez peut-\u00eatre pas \u00e0 r\u00e9aliser en tant que propri\u00e9taire d\u2019une maison unifamiliale. C\u2019est donc un pensez-y-bien!<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Opter pour une minimaison<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/projet-de-mini-maison-bon-ou-mauvais-investissement\">minimaisons<\/a>&nbsp;ont la cote aupr\u00e8s d\u2019un nombre grandissant d\u2019acheteurs. Si vous souhaitez conserver votre libert\u00e9 tout en diminuant votre espace habitable, cela pourrait repr\u00e9senter une excellente solution. Point bonus&nbsp;: une minimaison sur roues est id\u00e9ale pour adopter un mode de vie nomade, sans jamais quitter le confort de votre foyer!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Louer un appartement<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vous ne souhaitez plus avoir la responsabilit\u00e9 d\u2019une propri\u00e9t\u00e9? Dans ce cas, louer un appartement pourrait sans doute \u00eatre une option int\u00e9ressante. Et cela ne signifie pas n\u00e9cessairement d\u2019opter pour un logement dans une r\u00e9sidence priv\u00e9e pour a\u00een\u00e9s (RPA). Ainsi, pour choisir le bon type d\u2019appartement, assurez-vous de tenir compte de votre budget mensuel et d\u2019\u00e9valuer le prix des loyers. D\u00e9sormais, plusieurs complexes pour retrait\u00e9s offrent des commodit\u00e9s et des espaces s\u00e9curitaires con\u00e7us sp\u00e9cialement pour les personnes de 55 ans et plus.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Habiter dans une maison multig\u00e9n\u00e9rationnelle<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Alors qu\u2019elle gagne en popularit\u00e9, la maison multig\u00e9n\u00e9rationnelle permet d\u2019habiter \u00e0 proximit\u00e9 des membres de votre famille, sans mettre une croix sur votre autonomie. En plus de partager les responsabilit\u00e9s financi\u00e8res et celles li\u00e9es \u00e0 l\u2019entretien, vous r\u00e9duirez consid\u00e9rablement vos d\u00e9penses.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2.&nbsp;<\/strong><strong>Mon revenu est-il suffisant pour assumer les co\u00fbts de ma maison?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Au moment de la retraite, beaucoup de personnes voient leur revenu diminuer et doivent compter sur les \u00e9conomies accumul\u00e9es au fil des ans. Vivre dans une maison unifamiliale peut donc occasionner plusieurs d\u00e9penses \u2013 parfois impr\u00e9vues \u2013 et engendrer un stress financier important. \u00c9videmment, cette situation est moins critique lorsque l\u2019hypoth\u00e8que est enti\u00e8rement rembours\u00e9e, mais les autres frais, eux, ne disparaissent pas pour autant.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp;<\/strong><strong>Suis-je en mesure de m\u2019occuper de l\u2019entretien?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si vous preniez plaisir \u00e0 jardiner ou \u00e0 tondre votre gazon par le pass\u00e9, mais que cela est d\u00e9sormais une v\u00e9ritable corv\u00e9e, c\u2019est sans doute signe que l\u2019entretien de votre propri\u00e9t\u00e9 est devenu trop exigeant. Comme on dit, mieux vaut pr\u00e9venir que gu\u00e9rir!<\/p>\n\n\n\n<p>Pour vous aider, la R\u00e9gie de l\u2019assurance maladie du Qu\u00e9bec (RAMQ) offre le&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ramq.gouv.qc.ca\/fr\/citoyens\/programmes-aide\/aide-domestique\">Programme d\u2019exon\u00e9ration financi\u00e8re pour les services d\u2019aide domestique<\/a>&nbsp;qui concerne&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La r\u00e9alisation de t\u00e2ches m\u00e9nag\u00e8res l\u00e9g\u00e8res (balayage, nettoyage, \u00e9poussetage, etc.)<\/li><li>L\u2019entretien m\u00e9nager lourd (lavage de vitres, d\u00e9blaiement de l\u2019entr\u00e9e principale, r\u00e2telage des feuilles, etc.)<\/li><li>Le nettoyage des v\u00eatements (lavage et repassage)<\/li><li>La pr\u00e9paration des repas (excluant les r\u00e9gimes particuliers)<\/li><li>La prise en charge de certaines courses (pharmacie, \u00e9picerie, banque, etc.)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Dans cette optique, Marc-\u00c9tienne Salvail mentionne qu\u2019il est parfois pr\u00e9f\u00e9rable de conserver sa propri\u00e9t\u00e9 et d\u2019avoir recours \u00e0 une aide pour la maintenir en bon \u00e9tat que de la vendre sur-le-champ. Autrement dit, plus vous attendrez pour vendre votre maison, plus celle-ci prendra de la valeur et le solde de votre hypoth\u00e8que diminuera<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn2\">[2]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4.&nbsp;<\/strong><strong>Vais-je obtenir un bon retour sur investissement au moment de vendre ma maison?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si votre propri\u00e9t\u00e9 a bien \u00e9t\u00e9 entretenue au fil des ans, il y a fort \u00e0 parier qu\u2019elle a pris de la valeur. \u00ab&nbsp;Bien s\u00fbr, le march\u00e9 immobilier conna\u00eet des hauts et des bas, mais poss\u00e9der de la brique, c\u2019est quelque chose de tangible<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn3\">[3]<\/a>&nbsp;\u00bb, estime Marc-\u00c9tienne Salvail. Votre maison pourrait donc vous procurer un gain en capital int\u00e9ressant au moment de la vente. Et c\u2019est d\u2019autant plus vrai si l\u2019hypoth\u00e8que est rembours\u00e9e en totalit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5.&nbsp;<\/strong><strong>Quel style de vie aimerais-je avoir \u00e0 la retraite?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour plusieurs, la retraite est synonyme de libert\u00e9. Si vous pr\u00e9voyez de partir en voyage fr\u00e9quemment ou m\u00eame de visiter la Floride plusieurs mois par ann\u00e9e, alors il n\u2019est peut-\u00eatre pas n\u00e9cessaire de conserver un grand espace habitable. Qui sait, un joli appartement en banlieue serait peut-\u00eatre plus adapt\u00e9 \u00e0 votre nouveau mode de vie?<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9m\u00e9nager \u00e0 la retraite est une situation \u00e0 laquelle presque tous les propri\u00e9taires seront confront\u00e9s. Si vous \u00eates en pleine sant\u00e9 et que vous \u00eates en mesure de r\u00e9aliser l\u2019ensemble des t\u00e2ches li\u00e9es \u00e0 l\u2019entretien, la question ne se pose pas \u00e0 court terme. Mais si vous faites face \u00e0 un \u00e9v\u00e9nement impr\u00e9vu, c\u2019est autre chose. Dans tous les cas, un&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/courtiers-immobiliers?uc=1\">courtier immobilier<\/a>&nbsp;peut vous aider \u00e0 planifier la vente ou l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans cette \u00e9tape importante de votre vie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La retraite repr\u00e9sente un changement majeur. Revenu, style de vie et \u00e9tat de sant\u00e9, il est tout \u00e0 fait normal d\u2019avoir plusieurs interrogations. 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