{"id":4610,"date":"2023-09-19T16:00:00","date_gmt":"2023-09-19T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=4610"},"modified":"2023-08-03T14:51:14","modified_gmt":"2023-08-03T18:51:14","slug":"quelle-cote-de-credit-faut-il-avoir-pour-acheter-une-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/informations-utiles\/quelle-cote-de-credit-faut-il-avoir-pour-acheter-une-maison\/","title":{"rendered":"Quelle cote de cr\u00e9dit faut-il avoir pour acheter une maison?"},"content":{"rendered":"\n

Acheter une propri\u00e9t\u00e9<\/a> est une aventure qui comporte plusieurs jalons importants. \u00c9valuation des besoins, recherche d’habitations, pr\u00e9sentation d\u2019une promesse d\u2019achat\u2026 Mais pour plusieurs futurs acheteurs, l\u2019\u00e9tape cruciale est l’obtention d’une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire<\/a>. Cela dit, concr\u00e9tiser un investissement immobilier peut \u00eatre influenc\u00e9 par de multiples facteurs, dont votre revenu, votre situation financi\u00e8re et votre dossier de cr\u00e9dit. Alors, quelle cote de cr\u00e9dit faut-il avoir pour acheter une maison?<\/h2>\n\n\n\n
\"Exemple<\/figure>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une bonne cote de cr\u00e9dit?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La cote de cr\u00e9dit est un score allant de 300 \u00e0 900 qui permet d\u2019\u00e9tablir votre capacit\u00e9 \u00e0 rembourser un emprunt en fonction de votre historique de cr\u00e9dit. Plus ce pointage est \u00e9lev\u00e9, meilleure est votre situation.<\/p>\n\n\n\n

Quelle cote de cr\u00e9dit faut-il avoir pour acheter une maison? R\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, une cote entre 620 et 680<\/strong> devrait \u00eatre suffisante afin de vous qualifier pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s d\u2019une institution financi\u00e8re[1]<\/a>. D\u2019ailleurs, ce score servira \u00e9galement \u00e0 d\u00e9terminer le taux et les conditions de votre emprunt.<\/p>\n\n\n\n

Comment am\u00e9liorer sa cote de cr\u00e9dit pour acheter une maison?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il existe plusieurs strat\u00e9gies pour augmenter votre pointage en vue de concr\u00e9tiser un investissement immobilier. Voici cinq actions qui vous aideront \u00e0 maintenir un bon dossier de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n

1. <\/strong>V\u00e9rifier sa cote de cr\u00e9dit le plus t\u00f4t possible<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En parcourant votre dossier de cr\u00e9dit au d\u00e9but du processus d\u2019achat, vous serez en mesure de d\u00e9terminer si une erreur s\u2019y est gliss\u00e9e et de la corriger avant de pr\u00e9senter une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Pour ce faire, consultez le site web d\u2019agences d\u2019\u00e9valuation de cr\u00e9dit, telles qu\u2019Equifax<\/a> et TransUnion Canada<\/a>. Certaines institutions financi\u00e8res peuvent aussi vous fournir cette information.<\/p>\n\n\n\n

2. <\/strong>B\u00e2tir un historique de cr\u00e9dit<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avoir un historique de cr\u00e9dit permet aux institutions financi\u00e8res de conna\u00eetre vos ant\u00e9c\u00e9dents en la mati\u00e8re. Ainsi, il est conseill\u00e9 de conserver vos comptes et cartes de cr\u00e9dit ouverts, et ce, m\u00eame si vous ne les utilisez pas fr\u00e9quemment[2]<\/a>. Si ceux-ci d\u00e9montrent que vous \u00eates un emprunteur fiable, cela aura un impact positif sur votre cote de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n

3. <\/strong>Maintenir une bonne utilisation du cr\u00e9dit<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Id\u00e9alement, le taux d\u2019utilisation de votre cr\u00e9dit ne devrait pas d\u00e9passer 35 % de l\u2019ensemble de la limite autoris\u00e9e. Si cela n\u2019est pas r\u00e9aliste, tentez de ne pas recourir \u00e0 plus de 60 % des sommes disponibles[3]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

4. <\/strong>Effectuer tous ses paiements<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019une des r\u00e8gles d\u2019or en mati\u00e8re de cr\u00e9dit est de r\u00e9aliser ses paiements avant la date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance. En outre, ceux-ci ne devraient pas se limiter au montant minimum exig\u00e9, mais couvrir l\u2019ensemble du solde.<\/p>\n\n\n\n

5. <\/strong>\u00c9viter de pr\u00e9senter plusieurs demandes de pr\u00eats<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En effectuant plusieurs demandes de pr\u00eats, cela indiquera que vous \u00eates en qu\u00eate de cr\u00e9dit, ce qui aura l\u2019effet contraire \u00e0 celui d\u00e9sir\u00e9, et pourrait m\u00eame faire perdre quelques points \u00e0 votre cote. Si cela n\u2019est pas possible, tentez de r\u00e9aliser vos d\u00e9marches sur une courte p\u00e9riode afin de pr\u00e9server un score favorable.<\/p>\n\n\n\n

Vous souhaitez am\u00e9liorer votre cote de cr\u00e9dit en vue d’acqu\u00e9rir une maison? N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter un conseiller financier qui saura vous accompagner dans ce processus. D\u00e8s lors, vous aurez tous les outils en main pour entreprendre vos d\u00e9marches afin d\u2019acheter avec un courtier immobilier<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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