{"id":4598,"date":"2023-09-06T16:00:00","date_gmt":"2023-09-06T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=4598"},"modified":"2023-08-03T13:56:13","modified_gmt":"2023-08-03T17:56:13","slug":"vices-caches-testez-vos-connaissances","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/informations-utiles\/vices-caches-testez-vos-connaissances\/","title":{"rendered":"Vices cach\u00e9s : testez vos connaissances"},"content":{"rendered":"\n
Les vices cach\u00e9s n’ont plus de secret pour vous ?<\/p>\n\n\n\n
R\u00e9pondez \u00e0 notre court questionnaire et testez vos connaissances !<\/p>\n\n\n\n
1- Vrai ou faux ? Un vice cach\u00e9 est un d\u00e9faut majeur qui compromet l’int\u00e9grit\u00e9 de l’immeuble, mais qui est invisible \u00e0 l’\u0153il nu. <\/h2>\n\n\n\n
Vrai. Pour qu’il soit consid\u00e9r\u00e9 comme un vice cach\u00e9, le d\u00e9faut ne doit pas \u00eatre apparent, c’est-\u00e0-dire qu’il n’y avait aucun indice qui permettait de d\u00e9tecter sa pr\u00e9sence lors des visites pr\u00e9c\u00e9dant la vente.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
2. \u00c0 qui revient l’obligation de payer les r\u00e9novations relatives \u00e0 un vice cach\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n
Le vendeur doit payer pour les r\u00e9parations \u00e0 la suite de la d\u00e9couverte d’un vice cach\u00e9. En effet, m\u00eame apr\u00e8s avoir conclu la vente de sa propri\u00e9t\u00e9, le vendeur demeure responsable du vice cach\u00e9, et ce, m\u00eame s’il en ignorait l’existence au moment de la vente. Si vous vendez votre maison usag\u00e9e, mieux vaut donc vous pr\u00e9munir d’une protection suppl\u00e9mentaire contre les vices cach\u00e9s. Informez-vous sur la garantie Int\u00e9gri-T, une exclusivit\u00e9 RE\/MAX.<\/p>\n\n\n\n
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3. \u00c0 qui revient l’obligation de payer les dommages caus\u00e9s par un vice cach\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n
Si le vendeur a la responsabilit\u00e9 de payer pour les r\u00e9novations relatives \u00e0 un vice cach\u00e9, l’acheteur doit n\u00e9anmoins d\u00e9bourser pour les dommages caus\u00e9s par ce m\u00eame vice. Le vendeur doit toutefois faire preuve de transparence, c’est-\u00e0-dire qu’il est dans l’obligation de vous informer des vices dont il a connaissance et qui affectent la propri\u00e9t\u00e9 que vous voulez acheter afin que vous puissiez \u00e9valuer les co\u00fbts des r\u00e9novations \u00e0 entreprendre. Si le vendeur connaissait le vice au moment de la vente et qu’il n’en a pas avis\u00e9 l’acheteur, il devra \u00e9galement payer pour les dommages tels que des murs gondol\u00e9s \u00e0 la suite d’une infiltration d’eau, des planchers ab\u00eem\u00e9s, etc.<\/p>\n\n\n\n
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4. Vrai ou faux ? L’acheteur est oblig\u00e9 de faire inspecter la propri\u00e9t\u00e9 qu’il souhaite acheter. <\/h2>\n\n\n\n
Faux. Aucune loi n’oblige l’acheteur \u00e0 recourir aux services d’un inspecteur en b\u00e2timent pour examiner la propri\u00e9t\u00e9 qu’il souhaite acheter. N\u00e9anmoins, aucune protection juridique n’est pr\u00e9vue pour ce qui est des vices qui auraient pu \u00eatre d\u00e9tect\u00e9s par un acheteur prudent et diligent. On parle ici de vices apparents ou qui auraient d\u00fb faire l’objet d’une inspection plus approfondie et d’un recours \u00e0 un expert. <\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Vices cach\u00e9s : testez vos connaissances<\/p>\n\n\n\n
Une protection contre les vices cach\u00e9s <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Malgr\u00e9 vos bonnes connaissances, personne n’est \u00e0 l’abri de d\u00e9couvrir des vices cach\u00e9s. Heureusement, vous pouvez vous pr\u00e9munir d’une protection suppl\u00e9mentaire, telle que la garantie Int\u00e9gri-T, afin d’avoir une tranquillit\u00e9 d’esprit totale lors de vos transactions immobili\u00e8res. Le programme Int\u00e9gri-T, exclusif \u00e0 RE\/MAX, est une garantie offerte aux vendeurs et aux acheteurs qui souhaitent se prot\u00e9ger contre les vices cach\u00e9s. Cette couverture unique assure une protection financi\u00e8re aux vendeurs et aux acheteurs en cas de r\u00e9clamation. <\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Une protection contre les vices cach\u00e9s<\/p>\n\n\n\n
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