{"id":4592,"date":"2023-09-02T16:00:00","date_gmt":"2023-09-02T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=4592"},"modified":"2023-08-03T13:45:02","modified_gmt":"2023-08-03T17:45:02","slug":"frein-a-letalement-urbain-phare-sur-les-projets-residentiels-du-futur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/design\/style-de-vie\/frein-a-letalement-urbain-phare-sur-les-projets-residentiels-du-futur\/","title":{"rendered":"Frein \u00e0 l\u2019\u00e9talement urbain : phare sur les projets r\u00e9sidentiels du futur"},"content":{"rendered":"\n
Le gouvernement du Qu\u00e9bec a le d\u00e9sir depuis quelques ann\u00e9es de r\u00e9duire l\u2019\u00e9talement urbain afin de concentrer les populations au m\u00eame endroit.<\/h2>\n\n\n\n
Cela est notamment dans le but de pr\u00e9server les milieux de vie naturels. On sait en effet que la construction de nouveaux quartiers implique de grands changements environnementaux. C\u2019est aussi une fa\u00e7on de diminuer le financement d\u2019infrastructures et de faciliter la gestion de l\u2019eau potable.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Il fait bon vivre dans les immeubles gr\u00e2ce aux aires communes !<\/p>\n\n\n\n
Des projets r\u00e9sidentiels attirants<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Mais comment donner envie aux gens de s\u2019\u00e9tablir dans les villes et mettre une croix sur une vie de banlieue avec terrain priv\u00e9 et grands espaces\u2026 aux profits d\u2019un condo? En rendant ces lieux de vie attrayants !<\/p>\n\n\n\n
Pour ce faire, de nouvelles r\u00e8gles en mati\u00e8re d\u2019urbanisation ont \u00e9t\u00e9 mises en place, poussant les constructeurs \u00e0 livrer des immeubles \u00e0 appartements qui ont tout pour plaire. <\/p>\n\n\n\n
Phare sur les particularit\u00e9s de ces projets r\u00e9sidentiels qu\u2019on verra assur\u00e9ment partout dans les prochaines d\u00e9cennies :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
1. Des stationnements sous-terrain<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Pour pallier le manque d\u2019espace, plusieurs villes et municipalit\u00e9s exigent des nouvelles habitations \u00e0 logements multiples de pr\u00e9voir un stationnement sous-terrain. C\u2019est tr\u00e8s efficace dans les immeubles \u00e0 condos puisque le nombre de r\u00e9sidents au pied carr\u00e9 y est impressionnant.<\/p>\n\n\n\n
C\u2019est aussi pratique pour ceux-ci, puisque leur voiture n\u2019est jamais enneig\u00e9e et ils sont prot\u00e9g\u00e9s de la pluie lorsqu\u2019ils reviennent avec leurs sacs d\u2019\u00e9picerie. De plus, ces stationnements sont souvent dot\u00e9s de quelques prises pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
La proximit\u00e9 avec la nature est un des axes du d\u00e9veloppement immobilier responsable.<\/p>\n\n\n\n
2. Des zones vertes \u00e0 proximit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Afin de rendre ces lieux de vie int\u00e9ressants, des zones vertes sont souvent am\u00e9nag\u00e9es. Il peut s\u2019agir d\u2019un bois\u00e9, d\u2019un sentier en nature, etc. Les promoteurs peuvent aussi profiter d\u2019un emplacement qui a d\u00e9j\u00e0 tous ces attraits g\u00e9r\u00e9s par la ville comme un parc ou une piste cyclable. Sinon, la mise en place d\u2019un toit vert sur l\u2019immeuble est un ajout qui plaira aux propri\u00e9taires des unit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
3. Une vie ext\u00e9rieure anim\u00e9e<\/strong><\/p>\n\n\n\n
En plus d\u2019une terrasse sur le toit, ces immeubles peuvent \u00eatre dot\u00e9s de bien d\u2019autres attraits. Par exemple un potager commun o\u00f9 il sera possible de faire pousser ses l\u00e9gumes et ses fines herbes. Certains ont aussi une cuisine ext\u00e9rieure avec barbecue pour faire des grillades tout en profitant du soleil. D\u2019autres ont une piscine creus\u00e9e avec plusieurs chaises longues invitantes. Pour plusieurs, cette vie en communaut\u00e9 \u00e0 tout pour plaire.<\/p>\n\n\n\n
4. L\u2019acc\u00e8s facile au transport en commun<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Afin de permettre aux r\u00e9sidents de circuler dans la ville ou se rendre dans un grand centre, ces immeubles sont souvent bien desservis par les autobus ou les trains. R\u00e9sultat: moins de v\u00e9hicules en circulation.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Frein \u00e0 l\u2019\u00e9talement urbain : les projets r\u00e9sidentiels du futur seront entour\u00e9s d\u2019infrastructures pour faciliter le transport en commun.<\/p>\n\n\n\n
5. Des salles communes qui font la diff\u00e9rence<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Ces projets r\u00e9sidentiels sont aussi pens\u00e9s pour que les propri\u00e9taires des unit\u00e9s n\u2019aient pas seulement leur condo comme lieu de vie. Des salles communes sont pr\u00e9vues pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n\n\n\n
Ce peut \u00eatre une salle de sport avec tous les \u00e9quipements, une salle de t\u00e9l\u00e9travail, une zone pour m\u00e9diter ou lire, etc.<\/p>\n\n\n\n
6. Tous les services \u00e0 pied<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Puisqu\u2019ils sont situ\u00e9s au c\u0153ur des villes et non en banlieue, ces projets r\u00e9sidentiels sont \u00e0 quelques pas de tout (ou presque). Bien souvent, sans avoir besoin de prendre sa voiture ou le transport en commun, les propri\u00e9taires ont acc\u00e8s \u00e0 diff\u00e9rents services (pharmacie, \u00e9picerie, \u00e9cole, garderie, dentiste, etc.) en utilisant leurs deux jambes.<\/p>\n\n\n\n
7. Du personnel qui r\u00e9pond aux besoins des propri\u00e9taires<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Parfois, les r\u00e9sidents propri\u00e9taires ont m\u00eame la chance de pouvoir compter sur des membres du personnel qu\u2019ils peuvent appeler en cas de questions sur la gestion, probl\u00e8me de tuyauterie ou de voisinage. Ces gens sont pay\u00e9s avec les frais de condos, qui sont bien s\u00fbr plus \u00e9lev\u00e9s que dans un immeuble o\u00f9 il n\u2019y a pas de services du genre, ni de lieux communs.<\/p>\n\n\n\n
8. Con\u00e7us pour les familles<\/strong><\/p>\n\n\n\n
On sait que plusieurs parents pr\u00e9f\u00e8rent \u00e9lever leur prog\u00e9niture en banlieue afin d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 un terrain. De plus en plus, on pourrait voir des immeubles en milieu urbain pens\u00e9s pour plaire aux familles avec jeunes enfants. Il peut par exemple y avoir une garderie \u00e0 m\u00eame l\u2019\u00e9difice, des modules de jeux ext\u00e9rieurs ou une salle de jeux commune sur l\u2019un des \u00e9tages.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Par RE\/MAX Qu\u00e9bec<\/p>\n\n\n\n
Le nom RE\/MAX est synonyme d’excellence en immobilier.<\/p>\n\n\n\n
Chef de file du secteur de l’immobilier depuis 1982, le r\u00e9seau RE\/MAX r\u00e9unit les courtiers les plus performants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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