![\"Maison](\"https:\/\/prod-centiva-blogue-api-uploads.s3.ca-central-1.amazonaws.com\/medias\/1\/1\/pOcqnklwlPmWzR22hkx4TfLnMAaIyVR52TNoQ991_full.jpeg\")
<\/figure>\n\n\n\nMaison en zone inondable : que faut-il savoir ? Entre autres choses qu\u2019une inondable peut rester dans le domaine du possible.<\/p>\n\n\n\n
Une carte interactive pratique<\/strong><\/p>\n\n\n\n Comme vous le savez, une s\u00e9v\u00e8re inondation peut endommager gravement une propri\u00e9t\u00e9 et parfois, il est impossible d\u2019y habiter pendant la dur\u00e9e des travaux. En plus de ce d\u00e9sagr\u00e9ment, des co\u00fbts peuvent en d\u00e9couler. C\u2019est pourquoi les habitations en zone inondable ne sont pas une r\u00e9alit\u00e9 \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Mais, il ne faut pas oublier qu\u2019une inondation reste du domaine du possible.<\/p>\n\n\n\n La premi\u00e8re \u00e9tape est de v\u00e9rifier sur le site du minist\u00e8re de l\u2019Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques<\/strong> si la r\u00e9sidence que vous aimeriez acqu\u00e9rir est situ\u00e9e en zone inondable. Leur carte interactive est tr\u00e8s pr\u00e9cise<\/strong> et permet non seulement de savoir si la r\u00e9sidence est cibl\u00e9e, mais aussi quel est le niveau de risque r\u00e9el d\u2019inondation.<\/p>\n\n\n\n Ainsi, vous aurez une meilleure id\u00e9e de ce que repr\u00e9sente cet achat immobilier.<\/p>\n\n\n\n Informez-vous<\/strong><\/p>\n\n\n\n Votre courtier RE\/MAX peut vous informer sur les caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez acqu\u00e9rir. Vous pouvez donc lui poser vos questions et lui signifier vous inqui\u00e9tudes quant \u00e0 la zone inondable.<\/p>\n\n\n\n Aussi, pourquoi ne pas discuter vous-m\u00eame avec le voisinage ? Par exemple, demandez aux voisins si le coin a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 inond\u00e9 et quels dommages<\/strong> ils ont subis. Par ailleurs, les propri\u00e9taires actuels, en raison de la D\u00e9claration du vendeur<\/strong>, sont dans l’obligation de d\u00e9clarer tout d\u00e9g\u00e2t d’eau ou inondations.<\/p>\n\n\n\n Surtout, n\u2019oubliez pas de faire inspecter<\/strong> la maison avant l\u2019achat. <\/p>\n\n\n\n Certains assureurs refusent d\u2019assurer les propri\u00e9t\u00e9s en zone inondable. Et s\u2019ils le font, ce sera selon une prime \u00e9lev\u00e9e, d\u00e9pendamment du niveau de risque.<\/p>\n\n\n\n De bonnes assurances<\/strong><\/p>\n\n\n\n Prenez \u00e9galement le temps de parler avec votre compagnie d\u2019assurances pour savoir quel type de protection elle peut vous offrir.<\/p>\n\n\n\n Certains assureurs excluent les inondations et autres catastrophes naturelles de leurs contrats, alors assurez-vous d\u2019\u00eatre bien prot\u00e9g\u00e9 si vous faites l\u2019acquisition d\u2019une maison en zone inondable. Il existe des entreprises qui proposent une protection contre les inondations, mais ce sera sans doute plus cher qu\u2019une assurance r\u00e9guli\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n Parfois, le prix d\u2019achat de la propri\u00e9t\u00e9 va aller en cons\u00e9quence de cet enjeu. Votre acquisition immobili\u00e8re pourrait donc \u00eatre financi\u00e8rement int\u00e9ressante, malgr\u00e9 une prime d\u2019assurance plus \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n Le chalet : un investissement intelligent<\/strong><\/p>\n\n\n\n En lisant ceci, vous pensez probablement aux chalets, souvent situ\u00e9s sur le bord de l\u2019eau, qui sont tr\u00e8s populaires. En effet, ce type de propri\u00e9t\u00e9 demeure un investissement brillant, car nombreux sont les gens qui veulent acqu\u00e9rir un coin en nature. Vous n\u2019aurez sans doute pas de probl\u00e8me \u00e0 le revendre, et m\u00eame \u00e0 faire un profit, si vous d\u00e9cidez \u00e9ventuellement de vous en d\u00e9partir.<\/p>\n\n\n\n Toutefois, certains points<\/strong> sont \u00e0 v\u00e9rifier pour vous assurer de faire un achat en toute connaissance de cause. Par exemple, le chalet est-il sur\u00e9lev\u00e9 par rapport \u00e0 l\u2019eau ? Est-il loin sur le terrain ou sur pilotis ? Ce sont de bonnes questions \u00e0 se poser pour conna\u00eetre le risque d\u2019inondation. <\/p>\n\n\n\n Nombreux sont les chalets situ\u00e9s en zone inondable qui n\u2019ont jamais fait face \u00e0 une inondation.<\/p>\n\n\n\n En r\u00e9sum\u00e9, avoir une maison pr\u00e8s de l\u2019eau, c\u2019est un risque d\u2019inondation, mais pas une fatalit\u00e9. D\u2019ailleurs, il y a diff\u00e9rents niveaux d\u2019inondation et parfois, les petits d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par l\u2019eau peuvent \u00eatre pr\u00e9venus et enray\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n L\u2019important, c\u2019est de bien vous renseigner avant de signer la promesse d\u2019achat, comme avant d\u2019acheter n\u2019importe quelle r\u00e9sidence d\u2019ailleurs ! Gardez en t\u00eate qu\u2019acheter un b\u00e2timent en zone inondable ne veut pas automatiquement dire que votre r\u00e9sidence sera un jour inond\u00e9e. Vous n\u2019avez qu\u2019\u00e0 penser aux nombreuses familles qui vivent pr\u00e8s d\u2019une rivi\u00e8re ou d\u2019un lac depuis plusieurs g\u00e9n\u00e9rations sans avoir fait face \u00e0 la moindre inondation. Maintenant, \u00e0 vous de prendre votre d\u00e9cision !<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Par RE\/MAX Qu\u00e9bec<\/p>\n\n\n\n Le nom RE\/MAX est synonyme d’excellence en immobilier.<\/p>\n\n\n\n Chef de file du secteur de l’immobilier depuis 1982, le r\u00e9seau RE\/MAX r\u00e9unit les courtiers les plus performants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vous songez \u00e0 faire l\u2019acquisition d\u2019une maison situ\u00e9e en zone inondable ? Pas de panique ! Cela ne veut pas dire que ce n\u2019est pas un bon achat immobilier. D\u2019ailleurs, rien ne dit que vous subirez une inondation ! Ce type de maison a tout simplement une particularit\u00e9 avec laquelle conjuguer. Voici comment vous pr\u00e9parer. […]<\/p>\n","protected":false},"author":400,"featured_media":4337,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-4589","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informations-utiles"],"acf":[],"yoast_head":"\n![\"Certains](\"https:\/\/prod-centiva-blogue-api-uploads.s3.ca-central-1.amazonaws.com\/medias\/1\/1\/TwvhQCV7G9svh0pelekbXVHOgPQ3XF6VCu382vFD_full.jpeg\")
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