{"id":3995,"date":"2022-12-21T17:00:00","date_gmt":"2022-12-21T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=3995"},"modified":"2022-07-26T15:43:56","modified_gmt":"2022-07-26T19:43:56","slug":"devriez-vous-acheter-une-maison-individuelle-ou-mitoyenne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/design\/style-de-vie\/devriez-vous-acheter-une-maison-individuelle-ou-mitoyenne\/","title":{"rendered":"DEVRIEZ-VOUS ACHETER UNE MAISON INDIVIDUELLE OU MITOYENNE?"},"content":{"rendered":"\n

Vous avez depuis longtemps le projet d\u2019acqu\u00e9rir une maison? Choisir le mod\u00e8le de b\u00e2timent qui vous convient le mieux n\u2019est pas toujours \u00e9vident. Devriez-vous opter pour une habitation unifamiliale isol\u00e9e? Ou, au contraire, pour une maison attenante \u00e0 une ou plusieurs autres?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il va de soi que chaque type de b\u00e2timent<\/a> a ses avantages et ses inconv\u00e9nients. Ainsi, choisir entre une propri\u00e9t\u00e9 individuelle ou mitoyenne rel\u00e8ve presque enti\u00e8rement d\u2019une d\u00e9cision personnelle. Et bien que cette derni\u00e8re soit moins populaire au Qu\u00e9bec, elle demeure une option int\u00e9ressante.<\/p>\n\n\n\n

Vous \u00eates ind\u00e9cis? Nous avons rassembl\u00e9 dans les lignes suivantes toutes les informations importantes qu\u2019il vous faut pour les d\u00e9partager et guider votre choix.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une maison individuelle isol\u00e9e?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Une maison individuelle isol\u00e9e fait ici r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une habitation qui n\u2019est reli\u00e9e \u00e0 aucune autre structure. En d\u2019autres termes, il s\u2019agit d\u2019un b\u00e2timent unifamilial d\u00e9tach\u00e9, g\u00e9n\u00e9ralement seul sur son terrain<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La plupart des maisons au Qu\u00e9bec appartiennent d\u2019ailleurs \u00e0 ce type de propri\u00e9t\u00e9, que ce soit sous la forme d\u2019une maison plain pied<\/a> (bungalow), \u00e0 \u00e9tages (cottage) ou \u00e0 paliers (split-level).<\/p>\n\n\n\n

\"Les<\/figure>\n\n\n\n

Les avantages et inconv\u00e9nients<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Si ce type d\u2019habitation est si populaire dans la province, c\u2019est que le mod\u00e8le de maison d\u00e9tach\u00e9 comporte de nombreux avantages.<\/p>\n\n\n\n

Le premier concerne sa conception et son apparence, qui peuvent prendre des formes presque infinies<\/strong>, selon les go\u00fbts et les envies du propri\u00e9taire. De la couleur aux mat\u00e9riaux, en passant par le style architectural et la disposition des pi\u00e8ces, tout peut \u00eatre modifi\u00e9 et personnalis\u00e9 sans avoir besoin de consulter les propri\u00e9taires avoisinants.<\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne l\u2019espace ext\u00e9rieur, une maison individuelle a g\u00e9n\u00e9ralement un terrain plus spacieux<\/strong>. Cela signifie donc plus d\u2019espace pour profiter de l\u2019ext\u00e9rieur au quotidien, \u00e0 l\u2019abri du regard et de la pr\u00e9sence des voisins. Mais aussi plus de place pour jouer dehors, installer une piscine, faire courir vos animaux de compagnie\u2026<\/p>\n\n\n\n

De plus, ce type de propri\u00e9t\u00e9 offre habituellement une bonne valeur de revente<\/strong> comparativement aux maisons mitoyennes, dont le prix est la plupart du temps moins \u00e9lev\u00e9. \u00c0 condition, bien s\u00fbr, d\u2019en prendre soin et de faire les r\u00e9parations et r\u00e9novations appropri\u00e9es pour le garder en bon \u00e9tat.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une maison mitoyenne?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Contrairement \u00e0 une maison d\u00e9tach\u00e9e, une maison mitoyenne est une habitation qui est attenante \u00e0 un ou plusieurs autres logements<\/strong>. C\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019elle partage au moins un mur en commun avec un autre b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Bien qu\u2019elle soit contigu\u00eb \u00e0 d\u2019autres, elle fait tout de m\u00eame partie de la grande cat\u00e9gorie de l\u2019unifamiliale. Elle n\u2019est pas une copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\"Les<\/figure>\n\n\n\n

Le jumel\u00e9 ou semi-d\u00e9tach\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le jumel\u00e9, aussi appel\u00e9 semi-d\u00e9tach\u00e9, est un type de propri\u00e9t\u00e9 mitoyenne qui comporte deux habitations coll\u00e9es l\u2019une \u00e0 l\u2019autre<\/strong>. Il s\u2019agit d\u2019un compromis entre la maison isol\u00e9e et la maison en rang\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Dans la majorit\u00e9 des cas, les deux b\u00e2timents seront du m\u00eame mod\u00e8le architectural, auront le m\u00eame rev\u00eatement et la m\u00eame dimension. Cela permet d\u2019assurer une continuit\u00e9 visuelle. Ils peuvent parfois \u00eatre construits de fa\u00e7on \u00e0 \u00eatre le miroir de l\u2019autre.<\/p>\n\n\n\n

On vous en dit plus sur ce type de propri\u00e9t\u00e9 dans notre article Semi-d\u00e9tach\u00e9 et maison jumel\u00e9e : 7 choses \u00e0 savoir avant d\u2019acheter<\/em><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

La maison en rang\u00e9e<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Aussi appel\u00e9e \u00ab\u2009maison de ville\u2009\u00bb (ou townhouse<\/em> en anglais), la maison en rang\u00e9e fait aussi partie des habitations mitoyennes. Elle d\u00e9signe plus sp\u00e9cifiquement une r\u00e9sidence au sein d\u2019un groupe de b\u00e2timents contigus<\/strong>, s\u00e9par\u00e9e par un ou plusieurs murs mitoyens.  <\/p>\n\n\n\n

Comme les jumel\u00e9s, ce type de propri\u00e9t\u00e9 est souvent construit avec le m\u00eame style architectural. Malgr\u00e9 leur proximit\u00e9, chaque logement poss\u00e8de sa propre entr\u00e9e priv\u00e9e vers la rue.<\/p>\n\n\n\n

Les avantages et inconv\u00e9nients<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Quel que soit le type de maison mitoyenne qui vous int\u00e9resse, il faut savoir qu\u2019elle pr\u00e9sente plusieurs avantages au niveau \u00e9conomique et \u00e9nerg\u00e9tique. En effet, elle est souvent moins dispendieuse \u00e0 l\u2019achat<\/strong> qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 isol\u00e9e. Ce co\u00fbt plus faible se r\u00e9percute aussi sur le montant de taxe municipale que vous aurez \u00e0 payer.<\/p>\n\n\n\n

De plus, elle permet de faire des \u00e9conomies sur le chauffage et la climatisation<\/strong>, en raison des murs que les habitations partagent entre elles. L\u2019importance de cette \u00e9conomie \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9pend de la nature et de la surface de mur partag\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\"Les<\/figure>\n\n\n\n

Vivre dans une maison mitoyenne pourrait \u00e9galement r\u00e9duire les risques de <\/strong>cambriolage<\/strong><\/a>, puisque le fait d\u2019avoir des voisins rapproch\u00e9s peut dissuader les voleurs de tenter leur coup. Leur pr\u00e9sence peut ainsi \u00eatre rassurante si vous devez quitter pour une absence prolong\u00e9e. Ils pourront alors veiller plus facilement sur votre demeure.<\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne les inconv\u00e9nients, l\u2019inqui\u00e9tude principale entourant la maison mitoyenne concerne le<\/strong> bruit potentiellement d\u00e9rangeant et la perte d\u2019intimit\u00e9<\/strong>. En raison du mur partag\u00e9, il est normal que le risque d\u2019entendre vos voisins (et que ceux-ci vous entendent) soit accru. Sachez cependant que l\u2019isolation sonore de ces murs s\u2019est beaucoup am\u00e9lior\u00e9e depuis les d\u00e9buts.<\/p>\n\n\n\n

Finalement, les maisons mitoyennes peuvent aussi \u00eatre moins lumineuses que les habitations d\u00e9tach\u00e9es et isol\u00e9es. Cela s\u2019explique par le fait que les murs qu\u2019elles ont en commun sont d\u00e9pourvus de fen\u00eatres, ce qui peut rendre certaines pi\u00e8ces plus sombres.<\/p>\n\n\n\n

Travailler avec un courtier pour trouver la maison qui vous convient<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Que vous souhaitiez emm\u00e9nager dans une maison d\u00e9tach\u00e9e, un jumel\u00e9 ou une maison en rang\u00e9e, un courtier immobilier<\/a> sera votre meilleur alli\u00e9. Celui-ci prendra en consid\u00e9ration vos go\u00fbts et vos besoins pour vous aider \u00e0 d\u00e9nicher la demeure de vos r\u00eaves.<\/p>\n\n\n\n

Vous h\u00e9sitez encore? Pourquoi ne pas visiter chaque type de propri\u00e9t\u00e9? Rien de tel qu\u2019une visite en chair\u00a0et en os pour vous permettre de faire un choix \u00e9clair\u00e9. Vous serez \u00e9galement en mesure de voir si vous vous imaginez vivre ou non dans le type de b\u00e2timent choisi.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Par Audrey Duquette<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous avez depuis longtemps le projet d\u2019acqu\u00e9rir une maison? Choisir le mod\u00e8le de b\u00e2timent qui vous convient le mieux n\u2019est pas toujours \u00e9vident. Devriez-vous opter pour une habitation unifamiliale isol\u00e9e? Ou, au contraire, pour une maison attenante \u00e0 une ou plusieurs autres? Il va de soi que chaque type de b\u00e2timent a ses avantages et ses inconv\u00e9nients. 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Choisir le mod\u00e8le de b\u00e2timent qui vous convient le mieux n\u2019est pas toujours \u00e9vident. Devriez-vous opter pour une habitation unifamiliale isol\u00e9e? Ou, au contraire, pour une maison attenante \u00e0 une ou plusieurs autres? Il va de soi que chaque type de b\u00e2timent a ses avantages et ses inconv\u00e9nients. 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