{"id":3970,"date":"2022-12-16T17:00:00","date_gmt":"2022-12-16T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=3970"},"modified":"2022-07-26T14:35:03","modified_gmt":"2022-07-26T18:35:03","slug":"les-types-de-proprietes-au-quebec-bungalow-cottage-split-level-et-compagnie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/design\/les-types-de-proprietes-au-quebec-bungalow-cottage-split-level-et-compagnie\/","title":{"rendered":"LES TYPES DE PROPRI\u00c9T\u00c9S AU QU\u00c9BEC : BUNGALOW, COTTAGE, SPLIT-LEVEL ET COMPAGNIE"},"content":{"rendered":"\n

Maison \u00e0 paliers, cottage, semi-d\u00e9tach\u00e9, bungalow\u2026 Si vous avez r\u00e9cemment consult\u00e9 les annonces immobili\u00e8res, il se peut que vous ayez crois\u00e9 l\u2019une ou l\u2019autre de ces appellations sans savoir exactement \u00e0 quoi elles faisaient r\u00e9f\u00e9rence.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dans le cadre de nos articles, nous faisons tr\u00e8s souvent appel aux termes g\u00e9n\u00e9raux de \u00ab\u2009maison\u2009\u00bb ou \u00ab\u2009propri\u00e9t\u00e9\u2009\u00bb, mais il existe en fait de nombreux types d\u2019habitations, chacune poss\u00e9dant des caract\u00e9ristiques architecturales qui leur sont propres. La plupart d\u2019entre elles peuvent d\u2019ailleurs \u00eatre d\u00e9sign\u00e9es sous plus d\u2019un nom, ce qui rend la distinction parfois complexe.<\/p>\n\n\n\n

Pour vous aider \u00e0 diff\u00e9rencier les types d\u2019habitation, voici un bref lexique des termes que vous pourriez rencontrer dans vos recherches de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\"Maison<\/figure>\n\n\n\n

Bungalow ou plain-pied<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le bungalow qu\u00e9b\u00e9cois d\u2019aujourd\u2019hui, aussi connu sous le nom de plain-pied, est l\u2019un des types de propri\u00e9t\u00e9s faisant g\u00e9n\u00e9ralement partie de la cat\u00e9gorie des maisons unifamiliales<\/a>. Il s\u2019agit d\u2019une habitation qui ne poss\u00e8de qu\u2019un seul \u00e9tage<\/strong> et, la plupart du temps, un sous-sol. Une longue fa\u00e7ade parall\u00e8le \u00e0 la rue ainsi qu\u2019une forme rectangulaire sont les caract\u00e9ristiques qu\u2019on associe principalement \u00e0 ce type d\u2019habitation.<\/p>\n\n\n\n

Il existe plusieurs variations du bungalow, d\u2019apparence plus modeste ou plus luxueuse, alors que ces maisons \u00e9taient plus particuli\u00e8rement associ\u00e9es \u00e0 la classe moyenne il y a quelques d\u00e9cennies. En effet, entre les ann\u00e9es 1950 et 1970, le bungalow \u00e9tait l\u2019habitation typique des nouvelles banlieues et le symbole de l\u2019\u00e9talement urbain.<\/p>\n\n\n\n

Bien que le terme \u00ab\u2009bungalow\u2009\u00bb soit de consonance anglophone, l\u2019Office qu\u00e9b\u00e9cois de la langue fran\u00e7aise (OQLF) accepte son utilisation pour d\u00e9signer la maison de plain-pied de l\u2019architecture qu\u00e9b\u00e9coise. Attention toutefois \u00e0 ne pas confondre \u00ab\u2009plain-pied\u2009\u00bb avec l\u2019\u00e9pellation erron\u00e9e \u00ab\u2009plein-pied\u2009\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Le saviez-vous\u2009?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le mot \u00ab\u2009bungalow\u2009\u00bb est en fait une adaptation anglaise du mot hindi \u00ab\u2009bangalo\u2009\u00bb ou \u00ab\u2009baangla\u2009\u00bb en r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une petite hutte basse. Au XIXe<\/sup> si\u00e8cle, il \u00e9tait utilis\u00e9 pour d\u00e9signer une maison indienne basse ou plus largement, un pavillon simple habit\u00e9 temporairement.<\/p>\n\n\n\n

\"Grand<\/figure>\n\n\n\n

Split-level ou maison \u00e0 paliers<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le split-level est lui aussi souvent assimil\u00e9 \u00e0 la cat\u00e9gorie des maisons unifamiliales. Il se diff\u00e9rencie du bungalow par la disposition de ces pi\u00e8ces sur plusieurs niveaux<\/strong>. Le split-level peut comporter des paliers lat\u00e9raux ou situ\u00e9s \u00e0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, ce qui lui vaut parfois le surnom anglais de \u00ab\u2009back-split\u2009\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

En termes francophones, le split-level est connu sous le nom de maison \u00e0 paliers. Ce titre, ainsi que celui de maison \u00e0 demi-niveaux, est d\u2019ailleurs recommand\u00e9 par l\u2019OQLF.<\/p>\n\n\n\n

Une maison \u00e0 paliers est donc une r\u00e9sidence dont l\u2019espace habitable est r\u00e9parti sur plus d\u2019un niveau. Les diff\u00e9rents niveaux, qui ne sont pas des \u00e9tages \u00e0 proprement parler, sont reli\u00e9s entre eux par seulement quelques contremarches. Les pi\u00e8ces d\u2019une maison \u00e0 paliers sont ainsi r\u00e9parties \u00e0 des hauteurs d\u00e9cal\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019entr\u00e9e principale de ce type d\u2019habitation s\u2019ouvre souvent sur un palier d\u2019escalier qui permet d\u2019acc\u00e9der au palier du haut ou du bas. Il est g\u00e9n\u00e9ralement possible d\u2019avoir une bonne vue de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de la demeure depuis cet angle.<\/p>\n\n\n\n

\"Vieux<\/figure>\n\n\n\n

Cottage ou maison \u00e0 \u00e9tages<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Au Qu\u00e9bec, le nom de cottage est parfois utilis\u00e9 pour d\u00e9signer une maison individuelle \u00e0 \u00e9tages (g\u00e9n\u00e9ralement deux<\/strong>), qu\u2019elle comporte ou non un sous-sol. Toutefois, le terme, qui provient originellement de la culture anglo-saxonne, devrait \u00eatre r\u00e9serv\u00e9 pour faire r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un style de maison de campagne typiquement anglaise.<\/p>\n\n\n\n

Au Royaume-Uni, le cottage \u00e9tait une r\u00e9sidence au toit de chaume. L\u2019habitation poss\u00e9dait un deuxi\u00e8me \u00e9tage pour y loger les familles nombreuses. L\u2019expression s\u2019est par la suite \u00e9tendue, dans la culture nord-am\u00e9ricaine, pour d\u00e9signer toute maison ayant un \u00e9tage au-dessus du rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019appellation peut porter \u00e0 confusion \u00e0 cause des diff\u00e9rents sens qui lui sont attribu\u00e9s. C\u2019est pourquoi, si on souhaite faire r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une maison individuelle, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019utiliser les termes de maison \u00e0 \u00e9tages ou maison \u00e0 deux \u00e9tages et de r\u00e9server le mot \u00ab\u2009cottage\u2009\u00bb pour les demeures typiquement anglaises.<\/p>\n\n\n\n

Le saviez-vous\u2009?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un cottage anglais est en fait un chalet, une petite maison de campagne ou une r\u00e9sidence estivale plut\u00f4t qu\u2019une habitation permanente, comme c\u2019est parfois le cas au Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n

\"Maison<\/figure>\n\n\n\n

Semi-d\u00e9tach\u00e9 ou jumel\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le semi-d\u00e9tach\u00e9, jumel\u00e9 ou maison jumel\u00e9e, fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un b\u00e2timent comportant deux habitations s\u00e9par\u00e9es par un mur mitoyen<\/strong>. On peut l\u2019imager comme deux maisons individuelles qui auraient \u00e9t\u00e9 coll\u00e9es l\u2019une \u00e0 l\u2019autre. La plupart du temps, les espaces habitables sont du m\u00eame mod\u00e8le<\/strong> et de la m\u00eame dimension<\/strong>, mais il peut aussi arriver que ce ne soit pas le cas.<\/p>\n\n\n\n

Une maison jumel\u00e9e peut avoir la forme de plusieurs types de propri\u00e9t\u00e9s. Elle peut ainsi \u00eatre compos\u00e9e de deux maisons plain-pied, deux maisons \u00e0 \u00e9tages, etc.<\/p>\n\n\n\n

Si devenir propri\u00e9taire d\u2019un semi-d\u00e9tach\u00e9 vous int\u00e9resse, consultez notre article Semi-d\u00e9tach\u00e9 et maison jumel\u00e9e : 7 choses \u00e0 savoir avant d\u2019acheter<\/em><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"Maisons<\/figure>\n\n\n\n

Maison de ville ou en rang\u00e9e<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Lorsque plus de deux b\u00e2timents unifamiliaux sont contigus et s\u00e9par\u00e9s par des murs mitoyens<\/strong>, il est question de maison de ville ou en rang\u00e9e. Chaque logement de ce type de propri\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de sa propre entr\u00e9e priv\u00e9e vers la rue.<\/p>\n\n\n\n

Comme les jumel\u00e9s, les maisons en rang\u00e9e sont souvent construites avec le m\u00eame style architectural. Elles peuvent \u00e9galement prendre la forme de bungalows ou de maisons \u00e0 \u00e9tages.<\/p>\n\n\n\n

Le saviez-vous\u2009?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Selon l\u2019OQLF, l\u2019expression \u00ab\u2009maison de ville\u2009\u00bb devrait \u00eatre \u00e9vit\u00e9e au profit de \u00ab\u2009maison en rang\u00e9e\u2009\u00bb. Cette premi\u00e8re d\u00e9nomination est en fait un calque de l\u2019anglais town house<\/em> et peut parfois \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9e comme l\u2019oppos\u00e9 d\u2019une maison de campagne, ce qui n\u2019est pas le cas.<\/p>\n\n\n\n

\"Immeuble<\/figure>\n\n\n\n

Condo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Bien que ce terme soit beaucoup plus connu que les pr\u00e9c\u00e9dents, il est tout de m\u00eame int\u00e9ressant de s\u2019y attarder. Dans le langage populaire, on parle presque automatiquement de condo pour d\u00e9signer une copropri\u00e9t\u00e9, m\u00eame s\u2019ils ne sont pas les seules copropri\u00e9t\u00e9s existantes.<\/p>\n\n\n\n

Un condo peut \u00eatre \u00e9crit comme une suite privative<\/strong> ou plus simplement un appartement situ\u00e9 dans un immeuble d\u00e9tenu en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. L\u2019individu est donc propri\u00e9taire de sa partie privative, contrairement \u00e0 un appartement contenu dans un b\u00e2timent locatif.<\/p>\n\n\n\n

Les condos sont l\u2019exemple par excellence d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 divise<\/a>. Si acqu\u00e9rir un condo vous int\u00e9resse, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter nos diff\u00e9rents articles sur ce type de copropri\u00e9t\u00e9. En voici quelques-uns :<\/p>\n\n\n\n