{"id":3823,"date":"2022-11-04T16:00:00","date_gmt":"2022-11-04T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=3823"},"modified":"2022-09-27T10:14:10","modified_gmt":"2022-09-27T14:14:10","slug":"limportance-de-lurbanisme-dans-un-quartier-pour-le-bonheur-des-residents","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/secteurs\/limportance-de-lurbanisme-dans-un-quartier-pour-le-bonheur-des-residents\/","title":{"rendered":"L\u2019importance de l\u2019urbanisme dans un quartier pour le bonheur des r\u00e9sidents"},"content":{"rendered":"\n

Qu\u2019est-ce qui rend un quartier plus esth\u00e9tique, fonctionnel et \u00e9cologique? Souvent, c\u2019est le travail d\u2019urbanisme qui a \u00e9t\u00e9 fait avant sa construction. L\u2019am\u00e9nagement urbain bien pens\u00e9 est depuis quelques ann\u00e9es primordial pour notre plan\u00e8te. Mais aussi pour notre portefeuille!<\/p>\n\n\n\n

Selon\u00a0Antidode<\/em>, l\u2019urbanisme est \u00ab\u00a0la science des m\u00e9thodes et des techniques de construction et d\u2019am\u00e9nagement des agglom\u00e9rations, des villes et des villages, permettant d\u2019adapter l\u2019habitat urbain aux besoins des \u00eatres humains.\u00a0\u00bb L\u2019urbanisme s\u2019est raffin\u00e9 et am\u00e9lior\u00e9 au fil du temps, g\u00e9n\u00e9rant de nouveaux quartiers beaucoup plus pratiques et agr\u00e9ables \u00e0 vivre pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Conserver une uniformit\u00e9 dans l\u2019apparence des maisons est une des missions en urbanisme.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Une exigence des villes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Si les nouveaux quartiers sont de plus en plus beaux, verts et fonctionnels, c\u2019est beaucoup gr\u00e2ce au travail d\u2019urbanisme, souvent effectu\u00e9 en collaboration avec un architecte paysager. De plus en plus les villes exigent que les promoteurs immobiliers fassent appel \u00e0 des sp\u00e9cialistes de l\u2019environnement et de l\u2019architecture avant de donner le premier coup de pelle. C\u2019est une bonne nouvelle : on gagne tous \u00e0 ce qu\u2019un travail de conception et d\u2019optimisation des ressources soit fait avant la construction.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quoi ressemble un quartier bien pens\u00e9?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Si vous connaissez un vieux quartier de banlieue o\u00f9 s\u2019agglom\u00e8rent des r\u00e9sidences au look disparate, il a sans doute \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 sans plan d\u2019am\u00e9nagement (ceci dit, cela ne le prive pas d\u2019avoir un certain charme). Un quartier qui a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u intelligemment par des professionnels laisse notamment place \u00e0 des maisons qui ont des\u00a0dimensions semblables<\/strong>, une\u00a0uniformit\u00e9<\/strong>\u00a0dans l\u2019architecture et le choix des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s ainsi qu\u2019un\u00a0\u00e9quilibre<\/strong>\u00a0dans les proportions des terrains. Il y a une vingtaine d\u2019ann\u00e9es, on faisait appel aux sp\u00e9cialistes de l\u2019urbanisme pour colmater les erreurs ou les manques lorsque le quartier \u00e9tait compl\u00e9t\u00e9. Les probl\u00e8mes pouvaient \u00eatre une d\u00e9nivellation des sols catastrophiques en cas de pluie intense, l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux peu r\u00e9sistants, la pr\u00e9sence de routes favorisant le trafic, le peu d\u2019espaces verts en raison de la coupe \u00e0 blanc des arbres, etc. \u00a0Parfois, il \u00e9tait possible de rem\u00e9dier \u00e0 la situation et d\u2019autres fois non.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Il n\u2019est pas rare que les nouveaux quartiers conservent des milieux humides accessibles aux r\u00e9sidents.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un plus pour les r\u00e9sidents<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Bien pens\u00e9s, l\u2019am\u00e9nagement et la structure des quartiers permettent d\u2019offrir un lieu de vie plus convivial. Par exemple, on trouve habituellement de nombreux\u00a0parcours<\/strong>\u00a0pour pi\u00e9tons et pour v\u00e9los, un\u00a0bois\u00e9<\/strong>\u00a0o\u00f9 se promener ou encore un\u00a0lac<\/strong>\u00a0artificiel o\u00f9 il est possible d\u2019observer certains animaux sauvages. Les rues sont souvent plus larges afin d\u2019\u00e9viter le chaos lors des journ\u00e9es de\u00a0d\u00e9neigement<\/strong>. On trouve des\u00a0commerces<\/strong>\u00a0\u00e0 distance de marche. Tout pour le bonheur des r\u00e9sidents!<\/p>\n\n\n\n

Plus vert et plus agr\u00e9able<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

De nombreux\u00a0avantages<\/strong>\u00a0d\u2019un quartier bien r\u00e9fl\u00e9chi sont\u00a0invisibles<\/strong>\u00a0\u00e0 l\u2019\u0153il, par exemple concernant son\u00a0empreinte \u00e9cologique<\/strong>\u00a0faible. En plus des parcs, on trouve des maisons positionn\u00e9es afin de r\u00e9duire les \u00eelots de chaleur ou encore des syst\u00e8mes de gestion des eaux efficaces. Les mat\u00e9riaux de construction choisis pour les r\u00e9sidences sont plus durables et \u00e9cologiques. La\u00a0v\u00e9g\u00e9tation<\/strong>\u00a0dans les espaces communs ext\u00e9rieurs est susceptible d\u2019attirer et d\u2019offrir un abri aux pr\u00e9cieux insectes pollinisateurs. On ne voit plus d\u2019arbres mourir par manque d\u2019eau ou de plantes mal localis\u00e9es qui s\u2019ass\u00e8chent sous le soleil. Moins d\u2019arbres matures ont \u00e9t\u00e9 coup\u00e9s et davantage d\u2019habitats naturels ou de\u00a0milieux humides<\/strong>\u00a0ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9serv\u00e9s. C\u2019est beaucoup de d\u00e9tails \u00e0 v\u00e9rifier, calculer et analyser\u2026 mais cela vaut la peine!\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Une maison situ\u00e9e dans un beau quartier peut prendre rapidement de la valeur.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un plus pour la valeur des maisons<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Les propri\u00e9taires de maisons de ces quartiers bien pens\u00e9s par l\u2019urbanisme sont les grands gagnants. Ils peuvent profiter d\u2019espaces communs plus agr\u00e9ables et \u00e9cologiques et sont moins sujets \u00e0 vivre des frustrations par rapport \u00e0 des probl\u00e8mes de conception, par exemple un d\u00e9bordement d\u2019\u00e9gout. Mais l\u2019urbanisme conceptualis\u00e9 aide aussi \u00e0 pr\u00e9server la valeur immobili\u00e8re. Des zones r\u00e9sidentielles qui ont fi\u00e8re allure, luxuriantes de v\u00e9g\u00e9tation et d’espaces communs en pleine nature sont souvent recherch\u00e9es par les acheteurs. On peut donc dire que c\u2019est un plus pour le portefeuille du propri\u00e9taire!<\/p>\n\n\n\n

Il est rassurant de savoir que les nouveaux quartiers sont con\u00e7us afin d\u2019offrir un milieu de vie optimis\u00e9 pour les r\u00e9sidents, ne trouvez-vous pas?<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Par RE\/MAX Qu\u00e9bec<\/p>\n\n\n\n

Le nom RE\/MAX est synonyme d’excellence en immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Chef de file du secteur de l’immobilier depuis 1982, le r\u00e9seau RE\/MAX r\u00e9unit les courtiers les plus performants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Qu\u2019est-ce qui rend un quartier plus esth\u00e9tique, fonctionnel et \u00e9cologique? Souvent, c\u2019est le travail d\u2019urbanisme qui a \u00e9t\u00e9 fait avant sa construction. L\u2019am\u00e9nagement urbain bien pens\u00e9 est depuis quelques ann\u00e9es primordial pour notre plan\u00e8te. Mais aussi pour notre portefeuille! 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