{"id":3489,"date":"2022-07-13T16:00:00","date_gmt":"2022-07-13T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/claudiamorin.com\/?p=3489"},"modified":"2022-06-16T14:31:34","modified_gmt":"2022-06-16T18:31:34","slug":"que-fait-linspecteur-en-batiment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claudiamorin.com\/en\/informations-utiles\/que-fait-linspecteur-en-batiment\/","title":{"rendered":"Que fait l’inspecteur en b\u00e2timent?"},"content":{"rendered":"\n

L’inspecteur en b\u00e2timent est un acteur cl\u00e9 dans le processus d’achat d’une maison. Souvent m\u00e9connu du grand public, l’inspecteur en b\u00e2timent peut vous aider grandement \u00e0 prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e pour cette transaction.<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Le travail de l’inspecteur en b\u00e2timent est principalement de vous informer sur la qualit\u00e9 de l’ensemble du b\u00e2timent convoit\u00e9, par exemple lors de l’achat d’une maison<\/a>. Que ce soit au niveau de la fondation ou de la plomberie, il doit vous donner l’heure juste sur leurs conditions. Bien entendu, le travail de l’inspecteur en b\u00e2timent ne se limite pas \u00e0 ces deux \u00e9l\u00e9ments, il prendra \u00e9galement le temps de vous informer sur l’\u00e9tat du terrain, de l’\u00e9lectricit\u00e9, de la toiture, du syst\u00e8me de chauffage, de la ventilation, des \u00e9gouts, des drains, etc.<\/p>\n\n\n\n

Comme il s’attardera principalement aux \u00e9l\u00e9ments visibles de la propri\u00e9t\u00e9, un inspecteur en b\u00e2timent ne peut pas \u00eatre tenu responsable d’\u00e9ventuels vices cach\u00e9s qui n’\u00e9taient pas visibles \u00e0 ses yeux. Il est aussi \u00e0 noter que l’inspecteur ne fera pas l’inspection totale des \u00e9l\u00e9ments qui composent votre maison. Par exemple, il ne proc\u00e9dera pas \u00e0 l’inspection des piscines, du c\u00e2blage informatique ou t\u00e9l\u00e9phonique, d’un foyer, etc. Il faut contacter un expert dans ces domaines pour faire \u00e9valuer l’\u00e9tat de ces \u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n\n\n\n

Le rapport d\u00e9taill\u00e9 de l’inspecteur en b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n

Suite \u00e0 son inspection, l’inspecteur en b\u00e2timent<\/a>\"Ouvrir vous fournira un rapport d\u00e9taill\u00e9 comportant des photos, des vid\u00e9os, des recommandations et son opinion g\u00e9n\u00e9rale sur la qualit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9. Ce rapport est souvent nomm\u00e9 comme \u00e9tant le \u00ab Rapport d’inspection pr\u00e9achat<\/a> \u00bb. Il faut pr\u00e9voir entre 300 $ et 1000 $ pour retenir les services d’un inspecteur en b\u00e2timent lors d’une transaction r\u00e9sidentielle. Bien entendu, le co\u00fbt est directement li\u00e9 \u00e0 l’importance de la propri\u00e9t\u00e9 en terme de superficie et de complexit\u00e9. Certains inspecteurs en b\u00e2timent peuvent \u00e9galement travailler sur des immeubles commerciaux.<\/p>\n\n\n\n

Comment choisir un inspecteur en b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n

Il est conseill\u00e9 de faire ses propres d\u00e9marches pour trouver un inspecteur en b\u00e2timent<\/a>. Cela permet de bien cerner le profil de la personne qui aura une influence capitale pour un investissement si important. Il sera peut-\u00eatre plus simple d’embaucher un inspecteur recommand\u00e9 par le courtier immobilier, mais sans mettre en doute l’int\u00e9grit\u00e9 de celui-ci, il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable de faire ses propres recherches pour trouver un inspecteur en b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Bien s’assurer que l’inspecteur poss\u00e8de une assurance professionnelle contre les omissions, les fautes et les erreurs. Vous pouvez d’ailleurs valider aupr\u00e8s de la compagnie d’assurance pour la validit\u00e9 de la police. V\u00e9rifiez aussi que ce dernier soit membre d’une association professionnelle reconnue. Finalement, confirmez avec lui qu’il fournira un rapport complet et bien d\u00e9taill\u00e9 de son travail et n’h\u00e9sitez pas \u00e0 demander des r\u00e9f\u00e9rences.<\/p>\n\n\n\n

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