C’est pour répondre à ce genre de problématiques que l’assurance titres a été créée. Elle est en fait une assurance de dommages qui prévoit que l’assureur interviendra si l’assuré subit des dommages en raison de titres irréguliers.
Voici quelques éléments qui sont couverts par l’assurance titres :
Pour mieux comprendre le fonctionnement de l’assurance titres, prenons un exemple concret : vous découvrez chez le notaire que la piscine creusée située dans la cour arrière empiète sur une servitude d’Hydro-Québec. La société d’État aurait donc le droit d’exiger que la piscine soit retirée ou déplacée. Plutôt que d’annuler la vente sur-le-champ, vous pourriez alors souscrire une assurance titres. Ainsi, si Hydro-Québec en venait à faire une telle demande, l’assureur paierait alors les coûts des travaux pour le déplacement de la piscine.
Il est important de réaliser que l’assurance titres ne règle pas le problème de titres de la propriété. Son rôle est d’assurer le propriétaire contre les dommages que les titres non conformes de sa maison pourraient lui occasionner dans le futur.
L’assurance titres est une prime qu’on paye une seule fois. Pour une maison unifamiliale moyenne, le coût est d’environ 300 $. Bien que l’assurance titres soit habituellement souscrite lors de l’acquisition ou du refinancement de la maison, elle peut être souscrite à tout moment après l’achat.
N’hésitez pas à consulter un notaire qui pourra vous conseiller judicieusement sur la pertinence d’une assurance titres.
La conjoncture économique actuelle rend l’accès à la propriété extrêmement difficile pour des premiers acheteurs. À tel point que de plus en plus de jeunes mariés demandent une contribution financière destinée à l’achat d’une maison plutôt que des cadeaux de mariage! Financer l’achat d’une première maison repose sur un élément clé; la mise de fonds.
Êtes-vous stressé pour le bien-être de votre animal lorsque vous déménagez? Si oui, vous n’êtes pas seul! Beaucoup de gens angoissent à l’idée de déraciner leur chien ou leur chat de leur territoire habituel. Heureusement, il existe quelques astuces pour les aider à s’acclimater en douceur et les amener rapidement à se sentir comme à
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